+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

За что я должен платить управляющей компании

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру кадр 1 канала Верховный суд защитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек, который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как судиться по услугам ЖКХ (рекомендации)

Если не заключен договор с управляющей компанией, можно не платить?

Распечатать Долги по коммунальным платежам: О том, что ожидает должников по оплате коммунальных услуг в году , какие административные меры и размеры санкций разработаны в отношении злостных неплательщиков — читайте в нашей статье.

Приказной порядок теперь будет действовать в отношении физических и юридических лиц, имеющих долги по уплате услуг ЖКХ. Это означает, что управляющей компании будет достаточно собрать необходимый пакет документов, подтверждающий наличие и размер долга, и передать в судебный орган заявление о взыскании долгов по коммунальным платежам, где будет выдан судебный приказ на каждого должника.

Остальная работа по выплате долга возлагается на судебных приставов-исполнителей. Новый закон о коммунальных долгах в г. Закон устанавливает дифференцированную процентную ставку с учетом количества дней просрочки для каждой категории плательщиков: В течение первого месяца пени за неуплату услуг ЖКХ физическими лицами в не начисляются.

Для потребителей. Для управляющих компаний. На что имеют право поставщики услуг в случае своевременной неуплаты услуг ЖКХ: Ограничение подачи ресурса может быть двух видов и осуществляется на основе выбора управляющей компании: Введение определенного лимита, по окончании которого энергосети будут отключены автоматически при неуплате долга.

Обычное уменьшение лимита подачи энергоснабжения. Лимиты и ограничения подачи ресурса не распространяются на частные дома, собственников которых ожидает сразу полное отключение энергосетей.

Стоит отметить, что перед тем, как поставщик услуг выносит решение об ограничении подачи ресурса, должнику направляется уведомление о наличии долга и предоставление срока погашения задолженности не менее 1 месяца.

За три дня до применения меры по ограничению подачи энергоресурсов должнику высылается повторное уведомление. Полное отключение от энергосетей.

Такое кардинальное решение, чаще всего, применяется в самых крайних случаях, когда уже никакие меры на должника не действуют, лимитированная подача энергоресурсов никакого эффекта не дала или отсутствует возможность ограничить уменьшить подачу ресурса.

Возобновление подачи энергоснабжения возможно в течение 2-х рабочих дней после уплаты долга в полном объеме. Все ремонтные работы, связанные с порчей имущества в связи с отключением и последующим подключением энергоснабжения, оплачивает должник.

Отметим, что российское законодательство предусматривает льготы инвалидам , в числе которых также и невозможность полного отключения от энергоснабжения жилья граждан с ограниченными возможностями.

Выселение из квартиры за долги по коммунальным платежам. Важно отметить, что квартира может быть изъята за долги по ЖКХ, если она является объектом залога по договору ипотечного кредитования.

В остальных случаях, если квартира является единственным жильем, даже при наличии долгов за услуги ЖКХ, она не может быть изъята. В случаях, если жилое помещение не является частной собственностью и принадлежит государственным структурам, семья должника может быть выселена из этой квартиры, если более 6 месяцев не поступала оплата по коммунальным платежам.

Если должник на протяжении четырех месяцев вносил хоть какую-то сумму, жилье не изымается. Кроме того, если все-таки выселение из квартиры должника и его семьи состоялось, государство в лице муниципалитета обязано предоставить альтернативную жилую площадь не менее 6 кв.

Причины, по которым должник может быть выселен из квартиры, принадлежащей муниципалитету: Закон о коммунальных долгах: Всех остальных категорий потребителей ожидают существенное увеличение штрафных санкций. Так, за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам, в случае отключения подачи энергоресурса на основании задолженности назначаются штрафы: Самостоятельное возобновление поставки ресурсов, подача которых была ограничена или остановлена, будет грозить административным штрафом в размере: Вопросы от наших читателей AxelmAning Kream Мне сегодня в госуслугах пришёл долг за Сергей старший юрист Если информация о задолженности уже есть в Госуслугах, то значит возбуждено исполнительное производство на основании судебного решения.

Поэтому без отмены судебного решения задолженность никуда не денется. А так как решение суда уже вступило в силу, то сослаться на истечение срока исковой давности не получится.

Надо идти в суд и знакомиться с материалами дела. Валентина В году по решению суда был разделён лицевой счёт и долг по коммунальным услугам и выданно три платежных квитанции. Даже после отмены судебного приказа, продолжают снимать денежные средства. Не понятно на каком основании! Как быть в такой ситуации и как бороться с таким бесконечным стрессом и удержанием денежных средств?

В данной ситуации надо писать жалобу в прокуратуру на неправомерные и произвольные действия газовой службы. Также можно написать исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения относительно неправомерно требуемых и оплаченных сумм. Екатерина Срок исковой давности уже не применить, так как судебные решения состоялись.

Этот срок применяется на основании заявления должника в суде. Поэтому оснований для списания долга в Вашей ситуации нет. Алина За квартиру есть долги на общую сумму , квартиру ещё не переоформляли, скажите, есть ли возможность списания долгов?

Знаю, что по истечению 3х лет долги списываются, но не могу найти платежки с последней оплатой. К сожалению, долги по коммунальным платежам никуда не спишутся. Кроме того, обычно такие дела рассматриваются в упрощенном порядке и Вы даже не узнаете о поданном против Вас иске и тем самым не сможете заявить о пропуске срока исковой давности.

Юрий Сегодня Я ведь не должен платить раз я там не прописан и не проживаю? На самом деле оснований для предъявления Вам задолженности по коммунальным платежам может быть несколько.

Это и задолженность, образовавшаяся во время Вашего проживания на Камчатке. Это может быть задолженность матери, которая перешла к Вам по наследству, если Вы вступили в наследство.

Поэтому Вам надо обратиться в суд с запросом о предоставлении копии судебного решения. Тогда станет ясно, что надо будет делать, так как будет установлена причина образования задолженности.

Анна Мой муж был временно прописан в городе Оленегорск Мурманской области в сентябре года. В году переехал в Ульяновскую область город Инза временно прописался в марте года.

На днях узнали что пристовы наложили 84 рублей за коммунальные услуги за период по год. Куда можно обратиться и какие документы нужно предоставить чтобы получить перерасчёт так как с марта года был прописан уже в другом городе в городе Инза.

Для начала Вам надо точно установить, за какие именно коммунальные услуги была начислена задолженность. Возможно, взыскание идет за долги по основному месту жительства, а также по другим местам временного проживания. Но даже если Вы это узнаете, получить перерасчет уже невозможно, так как имеется в наличии судебное решение о взыскании денежных средств, которое можно отменить только путем официального обжалования.

Ирина Здравствуйте, правда ли существует такой закон, что долги у неплательщики за ЖХУ будут оплачивать соседи? К ТСЖ не имеем никакого отношения. Такого закона нет и быть не может, так как он бы нарушал Конституцию РФ.

Это все из разряда "уток" и сплетен. Анастасия Вы можете созвать общее собрание членов ТСЖ и переизбрать председателя. Также на ТСЖ может быть подан иск в суд о принуждении к исполнению обязанностей по содержанию дома. Елена Мой супруг узнал о том, что его отец, с которым не поддерживалось связи, ввиду того, что он был признан судом в году безвестно отсутствующим, умер в году.

О его смерти узнали только в году и соответственно узнали о наличии в собственности умершего квартиры. В данный момент мой супруг пытается восстановить срок вступления в наследство. В квартире прописана бывшая сожительница собственника.

За этот период накопилась задолженность по коммунальным платежам. Подскажите, кто должен выплачивать долг и возможно ли списание задолженности по сроку исковой давности?

В настоящий момент данная задолженность не имеет плательщика, так как сам должник умер. Но как только муж вступит в наследство, то он будет обязан погасить данную задолженность. Задолженность никуда не денется даже через 10 лет. Срок исковой давности определяет время на обращение истца в суд за взысканием долга, но не время существования самого долга.

Ольга Петровна Ссылаясь на то, что эта сумма превышает сумму 2-х месячных размеров оплаты за комм. В конце предлагает для исключения применения необоснованных санкций произвести сверку счетов за эти же 20 дней. Я знаю, что у меня была в или году небольшая задолженность по электроэнергии, конечно, не такая, какую указали они, но когда это было-то??

Неужели меня заставят заплатить? А как же срок исковой давности 3 года? Я давно оплачиваю все комм услуги полностью и в срок.

Да и квитки есть лет за

Бунт в долговой яме

Позвонил в ЖКХ — сказали меняйте своими силами, соседи кто затопил не раз уже разводят руками платить не будем за ремонт, типа не виноваты. Давно писали в жкх, что стояки прогнили те не меняли так с кого спрашивать за порчу имущества и кто должен ремонтировать потолок я или жкх? Иван Иваныч Владимир, оплачивать ремонт вашего потолка должен виновник затопления, то есть соседи сверху. Добиться оплаты от них можно по суду. Если состояние труб в доме изношенное, то ремонтировать их должны службы ЖКХ, тут поможет и коллективное обращение. В любом случае, необходимы письменные заявления, письменные ответы, в случае отказа, и дальше на помощь должны прийти прокуратура и суд.

Каждый гражданин или организация должны вовремя и в полном объеме оплачивать суммы за саму жилплощадь и коммунальные услуги, что.

Порядок оплаты коммунальных услуг

Как расшифровать платёжку, оплатить коммунальные услуги без очереди и когда требовать перерасчёта. Как рассчитывается плата за жилищно-коммунальные услуги? Все платежи делятся на три блока: Содержание жилья Сюда входят все услуги, оказываемые управляющей компанией: С года в этот же блок включены Федеральный закон от Затраты на ОДН определяются следующим образом: Разницу распределяют по всем собственникам жилых помещений пропорционально площади квартир. Коммунальные услуги В этот блок попадают электроэнергия, газ, горячая и холодная вода, отопление, услуги водоотведения — всё без учёта общедомовых нужд.

Не стоит платить за ЖКХ и это совершенно законно

Договор заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в письменной или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. Как следует из вашего обращения, собственниками, в том числе вами, реализовано право выбора управляющей организации. Несмотря на указание о необходимости подписания договора с каждым собственником, достаточным является соблюдение простого большинства. При этом взаимные обязательства управляющей организации и собственников возникают для всех, в том числе тех собственников, кто непосредственно не подписал договор, не участвовал при принятии решения общим собранием собственников или голосовал против выбора управляющей организации и заключения с ней договора. Непредоставление договора управления для подписания при соблюдении указанного выше большинства не прекращает обязанности собственника оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России!

Кто должен платить ОДН: жильцы или управляющая компания?

А также о новых льготах и жилье для сирот. И о том, почему сегодня даже хорошо работающая управляющая компания УК может лишиться лицензии. С этого года в ЖКХ много перемен: Светлана Разворотнева: Из хорошего - продолжается программа "Комфортная городская среда".

Надо ли платить управляющей компании или ТСЖ, если в квартире никто не проживает?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру? По отзывам уже получивших, при получении ключей также дают на подпись договор с УК и бюллетень голосования для собственников. У меня вопрос: И какие услуги я обязан оплачивать, проживая в квартире, до оформления собственности на нее? Если там обозначено, что Вы обязаны оплатить коммунальные платежи в определенном размере за период с момента сдачи дома до оформления в собственность, то Вы уже в любом случае должны эти деньги заплатить, так как Вы это подписали. Если это не прописано в договоре, то принудить Вас заключить с УК договор никто не может. Но в этом случае Вам могут не предоставляться услуги, прописанные в договоре с УК.

Кто должен платить ОДН: жильцы или управляющая компания? Тот факт, что без оплаты за квартиру и ЖК услуг не обойтись, понимает каждый. Кроме.

Общедомовые нужды: Что понимают под общедомовым потреблением, и по какой причине владелец жилья обязан вносить плату за него? Как узнать задолженность по квартплате, читайте тут. Все формулы, согласно которым рассчитывается плата за коммунальные услуги на общие домовые нужды, упоминаются во втором приложении Правил

Когда можно не платить за коммунальные услуги? Тарифы и Нормативы Все мы знаем, что в обязанность жильца входит оплата жилищно-коммунальных услуг. За неоплату или просрочку платежа грозят санкции вплоть до вызова в суд, ареста имущества и запрета выезда за границу. Но есть исключения, когда жилец имеет полное законное право не оплачивать услуги по ЖКХ. Их немного, но о них следует знать и пользоваться. Для начала нужно четко уяснить, какие услуги и в каком качестве должны получать все жильцы.

Вы уехали в отпуск Хочу на море! Это может быть любая ситуация:

Распечатать Долги по коммунальным платежам: О том, что ожидает должников по оплате коммунальных услуг в году , какие административные меры и размеры санкций разработаны в отношении злостных неплательщиков — читайте в нашей статье. Приказной порядок теперь будет действовать в отношении физических и юридических лиц, имеющих долги по уплате услуг ЖКХ. Это означает, что управляющей компании будет достаточно собрать необходимый пакет документов, подтверждающий наличие и размер долга, и передать в судебный орган заявление о взыскании долгов по коммунальным платежам, где будет выдан судебный приказ на каждого должника. Остальная работа по выплате долга возлагается на судебных приставов-исполнителей. Новый закон о коммунальных долгах в г. Закон устанавливает дифференцированную процентную ставку с учетом количества дней просрочки для каждой категории плательщиков:

Правомерно ли от вас требует возвращение задолженности старая УК? Что делать если сменилась управляющая компания и кому платить долг и текущие счета? Собственники квартир, выбирая УК, часто гарантируют своевременную оплату ее услуг. Но часто небольшой процент жильцов со временем перестает оплачивать коммунальные услуги, аргументируя это нестабильным финансовым состоянием.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые нужды: как начисляют, что в них входит, кто за них платит?
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dadijuncbur

    Данное (30-дневное военное положение никак не влияет на президентские выборы, от слова совсем. По бляхерам: вступил в силу закон по которому, в случае отказа от разтаможки, их будут штрафовать на 170 тыс грн. то есть закон уже есть, и смысла в новом не было (это сторонникам теории введения чп для разгона бляхеров)!

  2. crevadwaytab

    Работают во ВСИН одни подонки , Фашисты импотенты по жизни, не нашедшие себя в жизни .Низкие подонки, всех на виселицу . Гнилая система управления .Это не государство ,а позор .

  3. Аделаида

    Наивный и глуповатый юноша. Розовые очки неплохо бы и снять. Хотя может быть человек за деньги здесь работает, за грязные деньги.

  4. Клементий

    Чиновник,ворует и вымогает взятки не потому-что зарплата маленькая,а потому-что он может это делать и не чувствует неотвратимость сурового наказания.А вообще говоря,это тоже не поможет побороть коррупцию,коррупцию можно побороть только в социализме.

  5. Борис

    Уважаемый адвокат, все это конечно хорошо в плане теории, на практике это лирика. Но вы сами давно были в российском суде или у вас сами по себе по какой то причине прекрасные отношения с судьей, который одно дело дает выиграть, остальные 5 проиграть или меньший срок даст? Вы же одна система, кормитесь друг за счет друга. И никакие вы не независимые адвокаты, иначе у вас у самих наркоту найдут и много чего могут сделать. Всё это вы прекрасно знаете и примеров этому масса. К примеру на моем суде судья отклонял все ходатайства и свидетелей с моей стороны, распечатки звонков. Судья тупо говорит, незначительно и прочее. И заявляет мне в присутствии моей матери и так называемого платного адвоката (он специально опоздал в суд, из за него меня закрыли), пусть посидит в СИЗО пару недель и подумает, мол почему я отказываюсь от особого порядка, ведь государство при моем признании вломит мне гораздо меньше, а может и больше. Кстати при особом порядке человек не сможет обжаловать ничего в принципе, обычно на такое подбивает коридорный адвокат прямо при следователе в кабинете и отпускает домой. Даже бумага об аресте была заготовлена заранее, никто не бегал к председателю суда на 2-й этаж, судья достал из под мантии и выдал это мне на руки.

  6. Назар

    Алексей и Александр, здравствуйте! Возможно это делается для того что бы создать условия снижения вероятности восстановления нарушенного права лиц, так как адвокатов обложат чудовищными размерами оброка это отразится на цене услуг которые нищим будут не по карману,а так же с цель тотального контроля в этом секторе, в результате юруслуги будут доступны только козырной масти . Юристы это непреодолимое препятствие на пути строительства тоталитарного глобального переустройства тренд которого мы наблюдаем последние 10 лет.

  7. lirendeo

    Забыли один тонкий момент осветить. Есть еще одна причина по которой могут прикопаться.

  8. cekaworlterc

    Вже рік йде тяганина, місяць назад суд прийняв рішення в нашу користь, але геокадастр не виконує рішення суду. Продолжение следует )

  9. Аполлинария

    Канал пидора системы

  10. proponcoc

    Бабосики к выборам собирают, мрази позорные!

  11. carriaclusot80

    Да и как вообще сейчас законодательство относится к таким счетам. Одни говорят, что украинцам нельзя иметь счета в зарубежных финучреждениях, другие говорят, что если зачислять туда заработанные за границей средства то можно.

  12. Розина

    Государство хочет знать куда ушел каждый рубль (гос. денег

  13. chieblanhard

    Если видешь что начинается беспредел вьеби и беги!Всегда так делал и живой!

  14. Агния

    ІНСТРУКЦІЯ, ШО ТРЕБА РОБИТИ, КОЛИ ВВОДИТЬСЯ ВОЄННИЙ СТАН